Lãi suất thế chấp tại Mỹ giảm, cơ hội cho những tay "săn nhà"

Lãi suất thế chấp tại Mỹ giảm, cơ hội cho những tay "săn nhà"

Nguyễn Tuấn Đạt

Nguyễn Tuấn Đạt

Junior Analyst

07:43 29/03/2024

Lãi suất thế chấp tại Mỹ giảm, góp phần giảm bớt thách thức về khả năng chi trả đối với người mua nhà.

Freddie Mac cho biết rằng lãi suất thế chấp trung bình cho một khoản vay cố định, kỳ hạn 30 năm là 6.79%, giảm so với mức 6.87% của tuần trước.

Tuy lãi suất này chưa vượt quá 7% kể từ đầu tháng 12, nhưng vẫn cao gần gấp đôi so với đầu năm 2022, trước khi Fed bắt đầu tăng mạnh lãi suất. Fed đã đưa ra tín hiệu cắt giảm lãi suất đầu tiên trong năm nay, nhưng thời điểm vẫn phụ thuộc vào dữ liệu lạm phát và việc làm.

Lãi suất thế chấp cùng với lạm phát tăng cao đã làm giảm sức mua của những người "săn nhà", tuy nhiên ngày càng có nhiều chủ sở hữu rao bán tài sản của họ, mang đến hy vọng rằng thị trường cuối cùng sẽ có được động lực ổn định.

Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia báo cáo rằng các hợp đồng mua nhà cũ trong tháng 2 đã tăng 1.6% so với tháng trước, nhưng lại giảm ở các khu vực có chi phí cao tại Đông Bắc và miền Tây. Bên cạnh đó, doanh số bán nhà trong tháng 2 cũng đã tăng với tốc độ nhanh nhất trong một năm.

Sam Khater, chuyên gia kinh tế của Freddie Mac, cho biết: “Lãi suất thế chấp giảm nhẹ trong tuần này, giúp giảm bớt gánh nặng cho một số người mua nhà tiềm năng. Chúng tôi cũng đang thấy nhiều dữ liệu tích cực về doanh số bán nhà hiện tại. Tuy nhiên, lãi suất thế chấp vẫn ở mức gần 7%, khi thị trường tiếp tục theo dõi triển vọng lạm phát và hy vọng rằng lãi suất thế chấp sẽ giảm sâu hơn nữa.”

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

Đồng Nhân dân tệ tiếp tục giảm giá phiên thứ năm liên tiếp khi Trung Quốc điều chỉnh tỷ giá tham chiếu trong cuộc chiến thương mại
Ngọc Lan

Ngọc Lan

Junior Editor

Đồng Nhân dân tệ tiếp tục giảm giá phiên thứ năm liên tiếp khi Trung Quốc điều chỉnh tỷ giá tham chiếu trong cuộc chiến thương mại

Ngân hàng Nhân dân Trung Hoa tiếp tục biểu lộ sự chấp nhận đối với đà giảm giá của đồng Nhân dân tệ, nhất là sau khi đồng tiền này lập kỷ lục mức thấp mới trong thị trường giao dịch quốc tế, phản ứng trước làn sóng đe dọa tăng thuế ngày một gay gắt từ Tổng thống Donald Trump.
Thị trường chứng khoán châu Á lao dốc khi thời hạn áp thuế của Tổng thống Trump cận kề
Ngọc Lan

Ngọc Lan

Junior Editor

Thị trường chứng khoán châu Á lao dốc khi thời hạn áp thuế của Tổng thống Trump cận kề

Thị trường chứng khoán châu Á chìm trong sắc đỏ ngay từ đầu phiên giao dịch ngày hôm nay sau khi Nhà Trắng quyết định áp đặt loạt thuế quan toàn diện lên các đối tác thương mại, đặc biệt là mức thuế khổng lồ 104% đối với hàng hóa Trung Quốc, làm suy giảm khẩu vị rủi ro của các nhà đầu tư. Đồng thời, lợi suất TPCP Mỹ tiếp tục đà tăng.
Goldman cảnh báo thị trường sẽ tiếp tục giảm, BlackRock hạ xếp hạng cổ phiếu Mỹ
Nguyễn Tuấn Đạt

Nguyễn Tuấn Đạt

Junior Analyst

Goldman cảnh báo thị trường sẽ tiếp tục giảm, BlackRock hạ xếp hạng cổ phiếu Mỹ

Trong bối cảnh căng thẳng thương mại toàn cầu leo thang dưới thời Tổng thống Donald Trump, các ông lớn Phố Wall như Goldman Sachs và BlackRock đồng loạt phát đi tín hiệu cảnh báo về triển vọng ảm đạm của thị trường chứng khoán. Goldman nâng xác suất suy thoái kinh tế Mỹ lên 45% và lo ngại thị trường đang bước vào giai đoạn giảm điểm kéo dài theo chu kỳ, trong khi BlackRock hạ xếp hạng cổ phiếu Mỹ và chuyển hướng sang tài sản trú ẩn. Những dấu hiệu căng thẳng trên thị trường tài chính toàn cầu đang ngày một rõ nét.
Trung Quốc sẽ gặp khó khăn trong việc xử lý tình trạng dư thừa công suất
Nguyễn Tuấn Đạt

Nguyễn Tuấn Đạt

Junior Analyst

Trung Quốc sẽ gặp khó khăn trong việc xử lý tình trạng dư thừa công suất

Xuất khẩu của Trung Quốc sẽ bị bóp nghẹt bởi các mức thuế quan của Donald Trump, bất kể Tổng thống Mỹ có áp thêm mức thuế 50% như ông đe dọa hôm thứ Hai hay không. Vấn đề đối với Bắc Kinh là người tiêu dùng trong nước sẽ cần được chính phủ hỗ trợ nhiều hơn nữa để hấp thụ phần công suất dư thừa đó.
Châu Âu chuẩn bị huy động 7 tỷ euro trái phiếu giữa cơn bão thuế quan
Nguyễn Tuấn Đạt

Nguyễn Tuấn Đạt

Junior Analyst

Châu Âu chuẩn bị huy động 7 tỷ euro trái phiếu giữa cơn bão thuế quan

Liên minh châu Âu (EU) đang tìm cách huy động 7 tỷ euro (tương đương 7.7 tỷ USD) trên thị trường trái phiếu sơ cấp vào thứ Ba, thông qua việc mở lại hai mã trái phiếu hiện có, trong bối cảnh các nhà đầu tư đang xử lý những xáo trộn do các biện pháp thuế quan mới của Mỹ gây ra.
Các nhà đầu tư Trung Quốc đẩy mạnh kỳ vọng về đợt nới lỏng chính sách tiền tệ quốc gia trước áp lực từ làn sóng thuế quan mới
Ngọc Lan

Ngọc Lan

Junior Editor

Các nhà đầu tư Trung Quốc đẩy mạnh kỳ vọng về đợt nới lỏng chính sách tiền tệ quốc gia trước áp lực từ làn sóng thuế quan mới

Các nhà giao dịch đang nhanh chóng điều chỉnh dự báo về việc Trung Quốc sẽ đẩy mạnh nới lỏng chính sách khi căng thẳng thương mại với Hoa Kỳ gia tăng. Chỉ số đo lường kỳ vọng của thị trường đã ghi nhận mức giảm mạnh nhất trong 5 năm qua và đang tiến gần đến mức thấp nhất kể từ năm 2008.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ