Phó Thống đốc Christian Hawkesby cho biết hôm thứ Ba tại Wellington rằng RBNZ sẽ áp dụng một số giới hạn về DTI (hệ số nợ trên thu nhập) đối với ngân hàng trong nước từ ngày 1 tháng 7 để giảm thiểu rủi ro của các hoạt động cho vay trong hệ thống tài chính. Đồng thời, các giới hạn về LVR (giá trị khoản vay trên giá trị tài sản) hiện tại sẽ được nới lỏng, ông nói.

Đổi mới về DTI được đề ra nhằm giảm thiểu khả năng xảy ra làn sóng vỡ nợ của các hộ gia đình trong trường hợp kinh tế suy thoái. Đối với cơ thế LVR hiện hành, được RBNZ sử dụng để giới hạn việc cho vay thế chấp đối với những người đi vay có số tiền gửi thấp, với mục đích làm giảm tổn thất của ngân hàng nếu xảy ra vỡ nợ.

Hawkesby cho biết: “Cả hai đều đóng vai trò là rào chắn làm giảm sự tích tụ của các khoản cho vay có rủi ro cao trong hệ thống. Việc áp dụng cả hai cơ chế DTI và LVR sẽ giúp chúng tôi hạn chế được những rủi ro có thể có, đồng thời giúp đạt được mức độ hiệu quả tốt hơn trong hệ thống tài chính. Do đó, kích hoạt DTI sẽ giúp nới lỏng LVR.”

Đối với khoản vay mua nhà mới, RBNZ cho biết các quy định mới cho phép 20% khoản cho vay này được cho vay tới người có tỷ lệ DTI lớn hơn 6. Còn đối với khoản vay đầu tư, RBNC cho phép 20% khoản cho vay này được cho vay tới người có tỷ lệ DTI lớn hơn 7.

Giới hạn của LVR sẽ được nới lỏng để cho phép 20% khoản cho vay mua nhà mới, tăng từ mức 15% hiện tại, đối với những người có LVR lớn hơn 80%. Tương tự với 5% khoản cho vay đầu tư đối với người có LVR lớn hơn 70%, tăng từ 65%.