Nhà phát triển bất động sản Trung Quốc Kaisa sẽ trở lại tòa án Hồng Kông để điều trần

Nhà phát triển bất động sản Trung Quốc Kaisa sẽ trở lại tòa án Hồng Kông để điều trần

Đặng Thùy Linh

Đặng Thùy Linh

Junior Analyst

09:42 24/06/2024

Có rất ít nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đủ sức đương đầu với cuộc khủng hoảng nợ bất động sản trong một thời gian dài giống như Kaisa Group - công ty này sẽ cố gắng chống lại việc thanh lý tài sản tại tòa án Hồng Kông vào thứ Hai.

Sau nhiều lần trì hoãn kể từ khi đơn yêu cầu giải thể công ty được đệ trình cách đây 11 tháng, Kaisa cần phải đưa ra các đề xuất tiến bộ hơn về việc cơ cấu lại khoản nợ của mình, nếu không sẽ có nguy cơ bị buộc phải bán bớt tài sản để trả cho các chủ nợ. Công ty hiện có hơn 11 tỷ USD trái phiếu nước ngoài đang lưu hành, một trong những con số lớn nhất trên thị trường trái phiếu.

Đã hơn hai năm kể từ khi vỡ nợ trái phiếu nước ngoài, Kaisa vẫn chưa công khai kế hoạch tái cấu trúc nợ. Điều trớ trêu là trước đó vào năm 2015, Kaisa từng vượt qua được một đợt vỡ nợ trái phiếu - vụ đầu tiên của một nhà phát triển bất động sản Trung Quốc.

Đã gần một thập kỷ trôi qua và Kaisa không còn là trường hợp duy nhất. Hôm thứ Hai đánh dấu sự khởi đầu của một trong những tuần bận rộn nhất từ ​​trước đến nay tại các tòa án Hồng Kông đối, vài năm sau khi các biện pháp nhằm hạn chế hoạt động vay mượn và đầu cơ của người mua nhà đã châm ngòi cho một chuỗi các vụ vỡ nợ chưa từng có.

Vào thứ Hai, DaFa Properties cũng sẽ hầu toà lần thứ ba. Vào thứ Tư là Shimao Group, công ty nổi tiếng với các dự án như khách sạn 5 sao ở Thượng Hải, bên cạnh đó, Redsun Properties cũng sẽ có phiên điều trần thứ hai.

Ngày điều trần của các nhà phát triển tại Trung Quốc

Mặc dù Trung Quốc gần đây đã tăng cường các biện pháp giải cứu lĩnh vực bất động sản, bao gồm cả việc nới lỏng quy định về vay thế chấp, nhưng hiệu quả vẫn chưa thực sự rõ rệt. Phần lớn thị trường trái phiếu vẫn đang gặp khó khăn và gần như các công ty như Kaisa và Shimao không có cơ hội thu hồi được khoản nợ.

Bloomberg

Broker listing

Cùng chuyên mục

HĐTL trầm lắng, dự luật thuế của Trump được chú ý, PMI sơ bộ sắp tới - điều gì đang tác động đến thị trường
Diệu Linh

Diệu Linh

Junior Editor

HĐTL trầm lắng, dự luật thuế của Trump được chú ý, PMI sơ bộ sắp tới - điều gì đang tác động đến thị trường

Hợp đồng tương lai chứng khoán Mỹ dao động quanh mức ổn định sau phiên giảm điểm của cổ phiếu và tăng điểm của lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ trước đó. Giới giao dịch đang chú ý đến dữ liệu hoạt động kinh doanh sắp tới cũng như khả năng Hạ viện Mỹ bỏ phiếu vào rạng sáng về dự luật thuế và chi tiêu sâu rộng của Tổng thống Donald Trump. Trong khi đó, Giám đốc điều hành của OpenAI được cho là đặt mục tiêu ra mắt sản phẩm trí tuệ nhân tạo vào năm 2026.
Forex Forecast - Diễn đàn dự báo tiền tệ