Halifax cho biết giá trung bình không thay đổi trong tháng 6, ở mức £296,665 ($404,220) sau khi giảm 0.3% trong tháng trước.

Giá nhà chỉ tăng trong hai tháng tính đến thời điểm này trong năm nay. Giá trị tăng 2.5% so với một năm trước, tốc độ tăng trưởng hàng năm chậm nhất kể từ tháng 7 năm ngoái.

Mặc dù lãi suất thế chấp đã giảm nhẹ, nhưng chúng仍然 ở mức cao và tâm lý người tiêu dùng bị kìm hãm giữa những lo ngại về chính trị toàn cầu và trong nước. Người mua bị ảnh hưởng bởi việc tăng thuế trước bạ vào tháng 4 cũng đang đối mặt với sự dư thừa của các bất động sản để lựa chọn, với số lượng người bán trên thị trường đạt mức cao nhất trong một thập kỷ, theo Rightmove.

Dữ liệu của Halifax phù hợp với số liệu từ Nationwide Building Society vào tuần trước, cho thấy mức giảm giá lớn nhất kể từ đầu năm 2023.

Ashley Webb, nhà kinh tế học tại Anh của Capital Economics, cho biết sự đình trệ này cho thấy thị trường nhà ở "vẫn đang vật lộn để lấy lại đà từ sự suy giảm do thuế trước bạ và tình hình xấu đi gần đây trên thị trường lao động."

Tuy nhiên, Halifax cho biết có những dấu hiệu của sự phục hồi, chỉ ra rằng số lượng phê duyệt thế chấp tăng mạnh hơn và có nhiều người mua tham gia vào thị trường bất động sản.

"Điều này được hỗ trợ bởi một số yếu tố chính: tiền lương vẫn đang tăng, điều này giảm bớt một phần áp lực về khả năng chi trả, và lãi suất đã ổn định trong những tháng gần đây, mang lại cho mọi người thêm sự tự tin để lập kế hoạch trước," Amanda Bryden, người đứng đầu bộ phận thế chấp tại Halifax, cho biết.

Nhu cầu đang được hỗ trợ bởi các đợt cắt giảm lãi suất dần dần từ Ngân hàng Anh, giúp giảm bớt áp lực cho người vay. Lãi suất thế chấp cố định trung bình kỳ hạn hai năm đã giảm từ 5.48% vào đầu năm xuống còn 5.06%, theo Moneyfacts.

Dữ liệu của BoE cho thấy số lượng khoản vay mua nhà được các ngân hàng phê duyệt đã tăng trở lại trong tháng 5, một chỉ số dẫn dắt tiềm năng cho hoạt động trong mùa hè.

Tăng trưởng giá hàng năm tiếp tục bị kìm hãm tại London, nơi giá trị chỉ tăng 0.6%. Thủ đô仍然 là khu vực đắt đỏ nhất của đất nước với giá trung bình vừa qua £540,000.

Mức tăng 9.6% giá theo năm tại Bắc Ireland là mức tăng lớn nhất trong các khu vực của Anh. Tại Anh, khu vực Tây Bắc có mức tăng lớn nhất với giá tăng 4.4%.